Meent 22 te 2931 LE KRIMPEN AAN DE LEK
Een uniek huis op een unieke plek met veel bewaarde originele details, maar uiteraard voorzien van hedendaags comfort. Werkelijk alles in dit huis is in 2002 vernieuwd of aangepast zonder dat het aan karakter verloren heeft. Aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin van ruim 10 meter, gelegen aan een rustige niet doorgaande weg met eenrichtingsverkeer en zowel aan de voor als achterzijde vrij uitzicht. Naast deze vrijstaande jaren dertig woning met aangebouwde keuken, staat er ook nog een garage en een schuur op het perceel. De achtertuin is gezellig ingericht met diverse zitjes en terras met uitzicht op de eendenkooi tussen Krimpen a/d Lek en Lekkerkerk.
Bouwjaar 1935 en gelegen op 405 m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal welke is voorzien van een zwart/wit natuurstenen vloer met trapopgang en toilet met wandcloset, droge kelderruimte, woonkamer en suite met prachtige paneeldeuren en glas in lood ramen, in beide kamers is een gas gestookte openhaard aanwezig en er is een aparte TV-kamer, in de aanbouw bevindt zich een stijlvolle keuken met een 5 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, quooker en koelkast, waarvan het aanrechtblad en spoelbak van Belgisch hardsteen is gemaakt. In de keuken ligt een getrommelde tegelvloer eveneens van Belgisch hardsteen, verder is de keuken voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vide waar eventueel een studeer-/slaapruimte van gemaakt kan worden, slaapkamer aan de voorzijde en ruime ouderslaapkamer aan achterzijde met 2 ingebouwde kasten en 2 openslaande deuren naar dakterras. Grenzend aan de ouderslaapkamer een ruime douche, 2e toilet en 2 wastafelkommen op hardstenen blad met daaronder veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijgebouwen:
Stenen garage geschikt voor één auto en ruime stenen schuur met zolder.
Afmetingen:
zitkamer 3,90 x 4,50 m, eetkamer 3,90 x 3,00 m, tv-kamer 2,00 x 2,95 m, keuken 2,50 x 3,50 m, gang 3,90 x 1,15 m, kelder 3,00 x 1,95 m, slaapkamer voorzijde 3,25 x 3,10 m, ouderslaapkamer 4,20 x 3,00 m, aangrenzende douche, 2e toilet en wastafelmeubel 4,20 x 2,50 m, dakterras 2,50 x 3,50 m en overloop 2,00 x 3,00 m.
BIJZONDERHEDEN:
Een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie met volop uitzicht aan voor- en achterzijde, maar nog wel op loopafstand van de winkels en overige voorzieningen. De woning is vanaf 2002 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en vernieuwd, waarbij vooral veel aandacht is besteed aan de authentieke details zoals het in dubbelglas geplaatste glas in lood, de paneeldeuren en de algehele sfeer in huis. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een fraaie eiken parket vloer, het buitenschilderwerk is in prima staat, verder is het gehele huis voorzien van dubbelglas, dakisolatie en een C.V.-combiketel HR fabr. Nefit uit 2002. Alle ruimten zijn voorzien van radiatoren.
De indeling van de begane grond geeft, door de kamer en suite en een aparte TV-kamer gezellige zithoekjes. Deze TV-kamer kan eventueel redelijk eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Er is bijzonder creatief omgegaan met de ruimte, vooral op de 1e verdieping. De keuken past met zijn openslaande tuindeuren helemaal bij de sfeer van het huis en is van alle gemakken voorzien.
KORTOM EEN PRACHTIG SFEERVOL VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN IDEALE LOCATIE MET FRAAI UITZICHT, DAT MOET U GEWOON MET EIGEN OGEN ZIEN!!!
Link naar dit object:
