Op verrassend ruim perceel en in goede staat van onderhoud :
VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met ruime bijgebouwen
***Veel gebruiksmogelijkheden***
Bouwjaar ca 1920
Inhoud ca 1000 m3
Perceelsoppervlakte 2520 m²
Wonen in Oud-Alblas is wonen in een landelijk gelegen dorp maar ook centraal wonen : ca 25 autominuten van het centrum van Rotterdam, en ca 15 autominuten van Dordrecht en Gorinchem.
INDELING
Begane grond:
Hal
Toilet
Woonkamer : 6.20 x 4.20 m met houtkachel en balken plafond
Keuken : 3.10 x 2.70 m, voorzien van inbouwapparatuur (2006) te weten 4-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en designradiator.
Werkkamer : 2.70 x 3.00 m
Slaapkamer begane grond : 5.30/4.20 x 2.60/1.50 m, met wastafel
Badkamer: 2.60 x 1.90 m met douchecabine, wastafel, designradiator en aansluiting voor wasmachine.
Bergkast
Berging: 3.60 x 3.00/2.40 m
Meterkast: vernieuwd in ca. 2006
INPANDIGE SCHUUR / WERKPLAATS : 9.00 /5.70 X 5.20 m, met ruime zolder
Deze inpandige schuur is zeer geschikt om te betrekken bij wonen: als woonkeuken, als woonkamer, als werkkamer e.d.
1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer -2- : 4.20/1.60 x 4.00/2.70 m
Slaapkamer -3- : 2.70 x 4.70 m
Slaapkamer -4- : 3.40/2.40 x 3.70/2.40 m
ZEER ROYALE OPEN ZOLDER (dak is geisoleerd) met veel gebruiksmogelijkheden : meerdere slaapkamers mogelijk.
GARAGE: 5.50 x 6.00 m
Gepotdekseld bijgebouw: 6.00 x 6.30 m
Gepotdekseld bijgebouw: 7.70 x 6.30 m
DIVERSEN:
oGeheel voorzien van dubbelglas, met uitzondering van het kantoor en de schuur/werkplaats;
oC.V.-ketel (Nefit, december 2008);
oGoede staat van onderhoud;
oEr is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
oDe huidige bedrijfsbestemming is een hoveniersbedrijf c.q. tuincentrum;
oGehele dak is gerenoveerd en geïsoleerd.
Alle opgegeven maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Link naar dit object:
