Salentijnerhout 40

 
kt u een moderne, stijlvolle woning die net even anders is Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Dit geschakeld VRIJSTAANDE, UITGEBOUWDE HERENHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE is een echte must! Een heel bijzondere en moderne woning op een prachtige hoeklocatie, met een heerlijk ruime en lichte leefruimte van maar liefst 106 m2 op de begane grond! De luxe keuken is het centrum van het leefgebeuren, wat de indeling heel speels maakt! Al tijdens de bouw is de woning 4 meter uitgebouwd waardoor ook aan de achterzijde van de woonkamer een grote ruimte is gerealiseerd voor de eettafel of een extra zithoek of studeerhoek. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren. Ook zou de keuken hier naartoe verplaatst kunnen worden, zodat de indeling weer totaal anders wordt. Mogelijkheden te over! Het bouwjaar van de woning is 2004, dus alles is nog zo goed als nieuw. Er is door de eigenaren ook veel aandacht besteed aan de afwerking. De moderne keuken en badkamer, de vloerafwerking en ook de inrichting en afwerking van de tuin is gewoonweg luxe te noemen! Op de uitbouw aan de achterzijde is een royaal terras gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, naar zeer modern ontwerp, is voorzien van een fraaie waterpartij en een bijzonder vormgegeven overdekt terras. Het perceel is omsloten door een solide schutting. Om het plaatje compleet te maken, is ook de voortuin is fraai afgewerkt en voorzien van een waterpartij. Een kloppend geheel! Voor de verwarmde en volledig geïsoleerde wanden en kruipruimte van de stenen garage is nog voldoende ruimte om 1 of 2 auto's te parkeren. Verdere pluspunten zijn de HR++ dubbele beglazing, de hoge plafonds en deuren, de marmeren vensterbanken, de vloerverwarming op de begane grond, de zonneboiler, de kleine slaapkamer/ separate wasruimte en de mogelijkheid voor een open haard. De woning is gelegen aan een brede, rustige straat in de wijk "Drielanden" met voldoende parkeerruimte. Als u iemand bent die zich niet in een hokje laat stoppen, is deze woning geknipt voor u!

Algemeen:

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend design toilet en fonteintje, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met erker en mogelijkheid voor een openhaard, luxe open keuken met kook-/spoeleiland, rvs-aanrechtblad, ingebouwd Miele koffiezetapparaat (!), 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met ijsblokjes en water, trapkast, eethoek, werkruimte en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met grote tegels en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizen vloer, luxe badkamer met jacuzzi, douchecabine, twee wastafels met een grote spiegel, toiletruimte met zwevend toilet, ouderslaapkamer met deur naar balkon en een laminaatvloer, tweede slaapkamer met deur naar groot terras en laminaatvloer, kleine slaapkamer/waskamer met plavuizen vloer, en aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelling Agpo cv-ketel (2004) met zonneboiler, zeer ruime vierde slaapkamer met slaapzolder. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen in twee kamers.

Bijzondere punten:
- Moderne, jonge woning (2004)
- Maar liefst 106 m2 woonruimte op de begane grond
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Moderne design keuken
- Luxe badkamer en sanitair
- Fraai aangelegde tuin om de woning heen
- Grote, aangebouwde, verwarmde stenen garage
- Parkeergelegenheid op oprit voor 1 of 2 auto's
- HR ++ glas
- Fraaie afwerking, o.a. marmeren vensterbanken
- Zonneboiler
- Separate wasruimte / kleine slaapkamer
- ruim dakterras
- Ligging aan mooie, rustige straat op een prachtige hoeklocatie

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs 474.500,-- k.k.




Link naar dit object: