€ 619.000 k.k.
Luitenantstraat 22 te Huissen
Bekijk deze video eerst door onderstaande link te kopi ren en te plakken in de adresbalk
http://www.funda.nl/koop/huissen/huis-10489272-luitenantstraat-22/video/
Deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA (1.000m ) bevindt zich op de mooiste locatie binnen het deelplan Loovelden op een zeer ruime kavel van maar liefst 831m met een ruime tuin op het zuiden, een prachtige woonkeuken en een moderne badkamer. De woning is recent opgeleverd (november 2005) en is hoogwaardig afgewerkt. Zo is er vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer. De gehele woning is voorzien van spachtelputz. In de ruime hal voorzien van een fraaie hardhouten trap en vide, bijkeuken en de berging is schoon metselwerk de wandafwerking. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer te gebruiken als bijvoorbeeld een (slaap)kamer of kantoor met aangrenzende ruimte voorzien van elektra, warm/koud water en een eigen ingang.
Deze woning onderscheidt zich door zijn vrije ligging aan de rand van de wijk en is door zijn uitstekende afwerking zo te betrekken.
De centrale ligging combineert een heerlijke rustige woonomgeving met een royaal woonhuis. Door de aanwezige raampartijen ontstaat er een optimale en speelse lichtinval en door de goede staat van onderhoud en de lichte kleurstelling is de woning zo te betrekken. Deze moderne woning is optimaal ge soleerd en voorzien van isolerende beglazing en hardhouten kozijnen. Verwarming en warm water door middel van de Combiketel.
Indeling
Begane grond:
entree, royale hal voorzien van vide en met sfeervolle hardhouten trap, hangend toilet met fontein, meterkast; toegang tot de multifunctionele kamer (21m ) met aansluitend berging (6m ) v.v. warm en koud water en toegang tot de tuin; vanuit de ruime hal tevens toegang tot de woonkeuken met sfeervolle erker (23m ) en v.v. een fraaie luxe uitgevoerde keuken in praktische hoekopstelling met o.a. een fraai graniet werkblad, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, RVS oven gecombineerd met 6 pits gaskookunit en afzuigkap; vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met water aan/afvoer met deur naar buiten; royale Z-vormige woonkamer (totaal groot ca. 55m ) met schuifpui naar de tuin en vanuit zitgedeelte openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping:
welke volledig voorzien is van een laminaat vloerbedekking bestaat uit; royale hal met natuurlijke lichtinval middels 2 lichtkoepels en 3 muur/inbouwkasten; 4 (slaap)kamers, groot ca. 28m , 16m , 13m en 13m , waarbij elke kamer voorzien is van extra bergruimte d.m.v. knieschot; aparte ruimte met de CV installatie en de wasmachine/droger opstelling; moderne luxe badkamer geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool ligbad (extra diep), dubbele wastafels met een verlichte spiegel over de totale breedte en een 2e hangend toilet.
2e Verdieping:
ruime bergzolder op stahoogte te bereiken via vlizotrap.
Tuin:
zeer ruime achtertuin (ca. 30m diep en 17m breed) gelegen op het zonnige zuiden en grenzend aan een waterpartij. De tuin heeft een mooi terras grenzend aan de woning en gras in het 2e gedeelte van de tuin, achter in de tuin bevindt zich een houten berging.
Bijzonderheden:
deze woning is zeker een bezichtiging waard
royale villa van ca. 1.000m (onder architectuur gebouwd)
moderne luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
luxe badkamer voorzien van:
2e toilet
dubbele wastafel
inloopdouche
whirlpool
vloerverwarming
multifunctionele kamer op de begane grond (tevens eigen ingang)
fraaie hal met hardhouten trap en voorzien van vide
royale tuin op het zuiden gelegen aan waterpartij
gehele begane grond voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming
spachtelputz/schoon metselwerk wandafwerking beneden en spuitwerk boven
laminaat op de 1e verdieping
schilderwerk binnenwanden 2010
grote living met uitzicht over de tuin
hardhouten kozijnen
aan de rand van de kindvriendelijke en autoluwe wijk gelegen
perceel van 831m
Omgeving:
de ligging aan de rand van het deelplan Het Eiland combineert een heerlijke vrije woonomgeving met een praktisch ingedeelde zeer ruime woning welke is voorzien van alle comfort. De wijk Loovelden ligt direct nabij Arnhem en is zeer centraal gelegen t.o.v. de diverse primaire voorzieningen. Het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De sfeervolle, historische binnenstad van Huissen is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen.
Aanvaarding:
in overleg.
Vraagprijs:
619.000,= k.k.
Link naar dit object:
