Kerkstraat 27

 


BIJZONDER ROYAAL, MODERN, GESCHAKELD VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE BERGING EN EEN OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN ACHTERTUIN. DEZE MODERNE WONING IS RUIM VAN OPZET, KEURIG AFGEWERKT EN IS ZEER ENERGIEZUINIG.


Indeling begane grond:

Via oprit naar overdekte entree.
Hal voorzien van eiken parketvloer, stucwerk wanden- en plafond en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Deels betegeld, modern gastentoilet met vrijhangend closet en fonteintje.
Toegang tot inpandinge berging (3,13m x 5,98m) voorzien van tegelvloer, dubbele openslaande deur en elektra.
Verrassend ruime woonkamer met mooie parketvloer, stucwerk wanden- en plafond en grote schuifpui aan de achterzijde met toegang tot het zonnige terras.
De tuinkamer is goed gesitueerd en is eveneens voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de achtertuin. Deze tuinkamer heeft een ruimtelijk effect op de woonkamer en kan worden gebruikt als 2e zithoek, speelkamer of werkkamer-/kantoor.
Moderne, in lichte tinten afgewerkte open keuken voorzien van parketvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inbouwkoelkast en combimagnetron.
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, terras, gazon, diverse beplantingen, schaduwterras en achterom.

Indeling 1e verdieping:

Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond.
Betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.
Slaapkamer I (2,85m x 4,62m), gelegen aan voorzijde, met laminaatvloer, draai- kiepraam, behang, stucwerk plafond, rolluik en aansluiting TV.
Slaapkamer II (2,85m x 5,63m), gelegen aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en aansluiting TV.
Slaapkamer III (2,60m x 4,35m), gelegen aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, draai- kiepraam aan zijkant woning met toegang tot het platte dak van berging en tuinkamer (mogelijkheid voor dakterras of droogmolen).
Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegarnituur en thermostaatkraan, douchecabine met douchegarnituur en thermostaatkraan en vaste wastafel.


Indeling 2e verdieping:

Via dichte vaste trap bereikbaar.
Royale zolderruimte (10,0m x 5,50m) met veel lichtinval door moderne hoge raampartijen met draairamen in voor- en achtergevel. Tevens is deze ruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelling Cv-ketel (Agpo Econpact HR, 2001) met Agpo zonneboiler en zonnecollectoren op het dak.
Op de 2e verdieping is aan de achterzijde in 2008 een extra kamer gerealiseerd (3,50m x 5,50m), welke kan fungeren als 4e slaapkamer of werkkamer-/kantoor.
De extra royale 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.


Algemeen:

Het betreft een zeer energiezuinige woning voorzien van volledige isolatie (vloer-, muur en dakisolatie) alsmede voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
Zonnewering screen (handbediening) voor de schuifpui is in 2006 gerealiseerd.
Zonnescherm Harol luif + volant (beide apart elektrisch) voor het terras in 2008 gerealiseerd.
Zonnewering screen (elektrische bediening) voor de tuinkamer in 2008 gerealiseerd.
De extra kamer op de 2e verdieping is in 2008 gerealiseerd.
In de hoge raampartijen op de zolder zijn (voor + achter) in 2006 twee openslaande ramen gerealiseerd.
Het buitenschilderwerk van de gehele woning is in 2006 gerealiseerd, in 2010 opnieuw uitgevoerd.
Het schilderwerk van de hardhouten kozijnen in de gehele woning is in 2010 opnieuw uitgevoerd, tevens is tijdens deze werkzaamheden het kitwerk binnen van de ramen in de gehele woning opnieuw uitgevoerd.
Prima afgewerkte, goed onderhouden woning, ideaal voor grotere gezinnen!


Link naar dit object: