€ 324.000 k.k.
een goede locatie en op loopafstand van het centrum staat deze keurig onderhouden, nagenoeg geheel gemoderniseerde en uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde ruime GARAGE en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is de laatste jaren geleden gemoderniseerd alsmede een aanbouw gerealiseerd waardoor een riante woonkeuken is gecreëerd, de garage is opnieuw opgetrokken en naar voren geplaatst. In 2009 zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, is er een slaapkamer met dakkapel gerealiseerd op de tweede verdieping en zelfs de voorzolder IS voorzien van een dakkapel. Tevens is in 2009 de electrische installatie aangepast en is de binnenzijde van de woning geheel geschilderd. Tevens is er een overkapping geplaatst, welke ter overname wordt aangeboden. De woning werd gebouwd in 1966, heeft een inhoud van circa 400m3 exclusief de garage (circa 56 m3) en staat op een perceeloppervlakte van 239 m2.
Indeling:
In de fraai afgewerkte hal van de woning bevinden zich de trapopgang, toiletruimte, verdiepte trapkast en de meterkast. De moderne geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en inbouwspotjes. De meterkast is voorzien van 6 groepen en een krachtgroep. Via de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer. De fraaie recent gemoderniseerde woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, schuurwerk plafondafwerking met fraaie sierlijsten en inbouwspots, keurige wandafwerkingen en sfeervolle elektrische kachel met schouw. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval, openslaande tuindeuren en doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Deze riante woonkeuken is voorzien van een L-opgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, heteluchtmagnetron, koelkast, diepvriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuifschouw.
Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en keurige wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een rolluik en één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met massage douche-cabine, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met dakkapel waar zich de aansluitpunten voor het wasapparatuur bevinden. Tevens is er veel vaste kastruimte gereasliseerd. Via de voorzolder heeft u toegang tot de in 2009 professioneel gerealiseerde zolderkamer. Deze fraaie ruimte is voorzien van een kunststof dakkapel met electrisch bedienbare rolluiken.
De aangebouwde ruime garage met eigen oprit is recent opnieuw opgetrokken en naar voren geplaatst. De garage is voorzien van een tegelvloer, electra, water en zowel aan de voorzijde als achterzijde openslaande houten deuren. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. In de garage is tevens de c.v.-combi ketel gesitueerd (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2007).
De kindvriendelijke achtertuin (zuid-west) is voorzien van een overdekt terras (circa 9 m2), sierbestrating, gazon en tuinverlichting.
Deze woning moet u van binnen gezien hebben om over de ruimte en fraaie afwerking te kunnen oordelen!
Bijzonderheden:
- begane grond volledig voorzien van zeer fraai schuurwerk plafond met sierlijst en keurige wandafwerking;
- riante woonkeuken met eveneens fraaie afwerking;
- vernieuwde elektrische bedrading en groepenkast;
- gehele begane grond voorzien van vloertegels met vloerverwarming;
- ouderslaapkamer voorzien van airconditioning;
- cv-ketel uit 2007;
- ruime nieuwe garage met openslaande deuren en eigen oprit;
- binnenschilderwerk uitgevoerd in 2009;
- in 2009 is er een 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping gerealiseerd.
Van deze woning is een uitgebreide brochure beschikbaar. Wij sturen u deze graag toe of u kunt deze downloaden. Natuurlijk kunt u voor meer informatie contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Link naar dit object:
