Sparrendaal 43

 


Aantrekkelijk geprijsd, dat is dit heerlijke familiehuis met maar liefst vijf kamers en een tuin op het oosten.
De kamerbrede schuifpui geeft de woonkamer een open en licht karakter met prettig zicht op de tuin. Deze tuin is heerlijk koel op een warme zomerdag en fantastisch voor een brunch op een zonnige zondagochtend.
De open keuken heeft lekker veel afzetruimte en kastjes om al je keukenspullen een plekje te geven. Ook alle voor de hand liggende inbouwapparatuur ontbreekt niet.
Op de eerste verdieping thans twee (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De (van twee naar een) slaapkamer is over de volle breedte van het huis met aan een zijde een kastenwand met schuifdeuren. Ook de tweede slaapkamer heeft een prima formaat. Wil je op enig moment weer drie slaapkamers Een wand is zo weer geplaatst.
De tweede verdieping heeft een grote kamer over de volle lengte van het huis en een kleine kamer voor hobby/werk/logeer. De dakkapel aan de achterzijde is over de volle breedte van het huis. Ook is er ruimte voor de wasmachine en cv-ketel.

Indeling en afmetingen:

Begane grond:
Entree: hal met gastentoilet met fontein, deur naar woonkamer en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer (ca. 5.40 x 5.17 m) met tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de tuin.
Keuken (ca. 3.11 x 2.75 m) met diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vries combinatie, heteluchtoven/magnetron en een afzuigkap.
Tuin (ca. 10.00 x 6.00 m) op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (ca. 5.17 x 4.90 m) aan de achterzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 3.54 x 3.08 m) aan de voorzijde met laminaatvloer.
Badkamer (ca. 2.00 x 1.70 m) met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 (ca. 5.50 x 3.02 m) over de lengte van de woning met dakkapel aan de achterzijde en twee Velux dakramen.
Kleine kamer met dakkapel.
Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Overige bijzonderheden:
- meterkast met 7 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- vloerverwarming gehele benedenverdieping;
- vrij parkeren voor de deur.


Link naar dit object: