Bankrasweg

 


Vorig jaar is er een spraakmakend nieuwbouwproject in recordtijd verkocht. Deze 17 vrijstaande villa's in Park Meerlanden zijn uniek door de zeer ruime kavels, de fraaie architectuur en de ligging nabij Ouderkerk aan de Amstel (Amsterdam Zuid, Amstelveen en de snelwegen A9, A2 en A10 op 5 minuten rij-afstand!). Eén van de meest gewilde landhuizen is in de wederverkoop. Een schitterende woning met een bruto vloeroppervlak van meer dan 420 m2, op een tweezijdig door water omgeven hoekkavel van ca. 1.175 m2.

LOCATIE
De ligging van Park Meerlanden is ook bijzonder praktisch; op slechts een kilometer afstand vindt u Ouderkerk aan de Amstel en slechts enkele kilometers verder ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen. De uitvalswegen A2, A9 en A10 liggen op korte afstand en binnendoor langs de Amstel kunt u Amsterdam-Zuid binnen enkele minuten filevrij bereiken. Dit alles maakt de locatie zeer bijzonder. U geniet van Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen en Amsterdam, maar woont toch volledig vrij in een landelijk gebied bij de Amstel.

HET PROJECT
Park Meerlanden ligt in het zeer landelijk gelegen deel van Amstelveen aan de Bankrasweg en ter hoogte van de Oostermeerweg, nabij Ouderkerk aan de Amstel. De bouw van de 17 riante en vrijstaande landhuizen is bijna gereed: de eerste opleveringen zijn begonnen. Elke woning is uniek, maar alle villa's hebben een landelijke uitstraling met bijvoorbeeld brede dakoverstekken.

De 17 landhuizen zijn verdeeld over twee wooneilanden op ruime kavels met rondom veel groen en water. Tussen de twee eilanden wordt een derde eiland als weiland (bestemming natuur) ingericht en dit zorgt voor vrij uitzicht en openheid. De 'zichtlijnen' zorgen er tevens voor dat de landhuizen kunnen profiteren van mooie vergezichten.

DE VILLA
Het landhuis is gesitueerd op een hoek-kavel van circa 1.175 m² op het zuidelijke eiland. De statige en vrijstaande woning heeft een inpandige garage voor twee auto's, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale zolderverdieping. De inrichting is daarbij aan uw wensen aan te passen. De totale inhoud bedraagt ca. 1125 m3.

Begane grond
De halfronde entree van het landhuis is overdekt en bevindt zich centraal in de woning. De entree biedt toegang tot de bijzonder ruime hal met openslaande deuren naar de living. De riante living heeft een uitgebouwde open keuken en een naastgelegen eetkamer met erker. De living biedt verder voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van zowel een voor- als zij-erker. Vanuit de (nader door koper in te richten) keuken en de eetkamer is middels openslaande deuren toegang tot het terras. De zij-erker in de woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. Tevens is op de begane grond een dubbele inpandige garage met twee garagedeuren gelegen. Deze garage biedt o.a. plaats voor twee auto's of kan deels tot praktijk- of kantoorruimte worden omgevormd. Vanuit zowel de garage als de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit deze bijkeuken - maar uiteraard ook via de drie dubbel-openslaande deuren in de woonkamer - is het terras en de tuin bereikbaar. Een zwembad in de tuin behoort onder voorwaarden tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
Deze verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers. De royale master bedroom (met walk-in closet) heeft een eigen badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet en een tweede badkamer met douche, bad en wastafel gelegen. De keuze van het sanitair is uiteraard aan u.

Tweede verdieping
Deze verdieping is een grote zolderverdieping, verdeeld over twee ruimten, die uitermate geschikt zijn als logeerkamer of als werk- of hobbykamer. Op de zolder bevinden zich tevens de opstelplaats voor de CV-ketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie unit.

De woning kan naar eigen smaak worden aangepast. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een deel van de dubbele garage in te richten als praktijkruimte of een extra (slaap)kamer op de begane grond. Er is gekozen om de achterzijde van de woning ter hoogte van de keuken en bijkeuken uit te bouwen, zodat hier nog meer indelingsmogelijkheden ontstaan. Deze uitbouw is bij de prijs inbegrepen. De aannemer maakt graag met u een afspraak om de afbouw van de woning naar uw smaak in te delen en af te werken.

De vraagprijs bedraagt EUR 1.985.000,- kosten koper (2% overdrachtsbelasting over slechts een deel van de koopsom van toepassing)


Link naar dit object: