€ 375.000 k.k.
Op een steenworp afstand van winkels (Kostverlorenhof), scholen, openbaar vervoer(tram,metro) liggen twee huizenblokken van vier haaks op de andere bebouwing. Deze zeer ruime huizen van 145m² hebben eigen straatjes aan de voorzijde en heerlijke zonnige tuinen op het zuiden.
Bovendien horen bij deze huizen ruime garages en bergingen (separaat te koop).
Garage en berging vraagprijs EUR 35.000,-- k.k.
Het object:
De huizen aan de Jeanne d'Arclaan zijn gebouwd aan het einde van de zestiger jaren. Dit huisnummer ligt in een zijstraat van de Jeanne d'Arclaan en beschikt over een tuin op het zuiden.
Het woonhuis heeft een oppervlakte van 145m² verdeeld over drie woonlagen en een kelder. De inhoud van de woning bedraagt ca.365m3
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, ruime met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder, keuken en woonkamer, achtertuin.
Kelder:
Ruime en droge kelder
Eerste verdieping:
Overloop, trap naar de verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer en wasmachinekamer met Cv-installatie, berging.
Woonkamer:
De heerlijke lichte woonkamer, met een oppervlakte van 32m² is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een schuifpui naar de zonnige tuin met terras en vijvertje.
Keuken:
De half open keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis en kijkt uit op de voortuin.
De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
Slaapkamers:
Er zijn maar liefst 4 slaapkamer sin het woonhuis aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk: 17m², 11m² en 10m². Op de tweede verdieping is ook nog een kamer met een oppervlakte van 14m² en een dakkapel.
Badkamer:
Op de eerste verdieping ligt een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet.
Buitenruimte:
Het woonhuis beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een terras en een vijver. De achtertuin is middels de schuifpui te bereiken.
Berging:
Het woonhuis beschikt over een berging van 8m² die aan de garage vast ligt. De garage en de berging worden separaat te koop aangeboden.
Roerende zaken(lijst):
Het huis wordt opgeleverd in de staat zoals het wordt bezichtigd.
Parkeren:
De auto kan kosteloos aan de openbare weg worden geparkeerd of in de separate garage. De garage (plus berging) is apart te koop voor een koopsom van EUR 35.000,-- k.k. (het huis en de garage beschikken beide over een kadastraal nummer).
Overige lasten:
OZB-Eigenaar : EUR PM (2012 nog niet bekend)
Rioolrecht : 183, -- per jaar (2012)
Technische installaties:
Verwarming : Middels de CV-installatie
Warm Water : Idem
Elektrische installatie : Voldoende groepen met aardlekschakelaar
Kadastrale kenmerken:
Gemeente : Amstelveen
Sectie : I
Nummer :4467 (woonhuis) en 4465 (garage en berging)
Groot :1 are 53 centiare en 51 centiare
Grondsoort:
Het woonhuis, de garage en de berging zijn gelegen op eigen grond.
Koopakte:
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Bouw- en woningtoezicht:
Er zijn geen bezwaren bekend bij de gemeente Amstelveen.
Milieudienst:
Er zijn geen olietanks en bodemonderzoeken bekend bij de gemeente Amstelveen (een milieufax is aanwezig).
EPA:
Verkoper beschikt niet over een energie prestatie certificaat.
Link naar dit object:
