€ 319.000 k.k.
Zeer goed onderhouden en uitgebouwde EENGEZINSWONING met tuin op het westen. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toiletten.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer (tram 51 en busverbindingen). Ook is de woning goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 125 m². Perceeloppervlakte 125 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.
Begane grond: via de verzorgde voortuin bereikt u de woning. De hal met vernieuwde groepenkast en separaat zwevend toilet met fontein geeft toegang tot de woonkamer. De ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een massieve eikenvloer, deur naar de tuin, trapkast en open keuken. De smaakvolle keuken (geplaatst in 2007) is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en twee carrousel- kasten. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over de voortuin, het keukenraam heeft een rolhor. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras met zonnescherm, elektrisch screen, gras en diverse beplanting. De deur naar de tuin is uitgerust met een lamelhor. Tevens is er een riante schuur met elektra en een achterom aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren. De moderne badkamer met sanitair van het merk Villeroy en Boch is in 2007 geplaatst en is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en een tweede zwevend toilet. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.
Tweede verdieping: riante voorzolder met dakraam, cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en veel opbergruimte. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. De ramen zijn uitgerust met Velux verduisterende rolgordijnen (cassette).
Bijzonderheden:
o Geheel gerenoveerd in 2007
o De buitenzijde is geschilderd in 2009
o De gehele begane grond is voorzien van een massieve eikenvloer.
o De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
o De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren.
o Centrale verwarming en warm water via cv-ketel (in 2007 nieuw geplaatst).
o Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Let op! Indien deze woning uiterlijk in juni 2012 wordt geleverd, betaalt koper slechts EUR 6.380,- overdrachtsbelasting! Vanaf juli 2012 bedraagt de overdrachtsbelasting EUR 19.140,-.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary:
Well maintained and extended at the rear FAMILY HOUSE with west facing garden. The house was fully renovated in 2007 with amongst others a new kitchen and bathroom. The house is situated in the childfriendly neighbourhood Westwijk, near public transport (tram 51 and busstops), childcare, schools, shopping centre Westwijk and several access roads.
Year of construction 1995, floor space approximately 125 sqm. Plot area 125 sqm. (property ground), delivery in consultation, unrestricted etablishment.
Lay out
Ground floor:
Entrance with meter cupboard. Modern toilet with sink. Spacious, extended living room with wooden floor, fixed cupboard under staircase, acces to the garden and open kitchen. The modern kitchen (2007) is situated at the front of the house. The kitchen is with built-in kitchen appliances, such as a five burner gas hob, hood, oven, combi microwave, refrigerator/freezer, dishwasher and two carousel cabinets. The kitchen window is fitted with a window screen. The garden with terrace is facing west. There is a sunshade, electric roller screen and louvre screen door. The shed is accessible from the garden and is fitted with electricity. There is path at the rear to enter the garden.
First floor:
Landing with access to all rooms. Two bedrooms are situated at the rear of the house, one bedroom is situated at the front of the house. The modern bathroom (Villeroy and Boch) is also situated at the front and fitted with a shower, design radiator, sink and second toilet. All rooms are fitted with electric rolling shutters and window screens. Laminate floor throughout.
Second floor:
Spacious landing with window, installation for central heating system (2007) and connections for a washing machine and dryer. The attic room is fitted with nice laminate floor, large window and lots of storage space behind the knee bulkheads.
Particulars:
o Fully renovated in 2007
o Painted outside in 2009
o The ground floor is fitted with solid oak flooring
o First and second floor are fitted with nice laminate floor
o All rooms on first floor are fitted with electric rolling shutters and window screens
o Heating and hot water through central heating system ( 2007 )
o Adequate parking
Link naar dit object:
