Jol 136

 


Een fijn familiehuis is deze vier (voorheen vijf) kamer tussenwoning met tuin op het westen. Het huis heeft een warme en intieme uitstraling.
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de lichte tuingerichte woonkamer en de half open keuken met de nodige inbouwapparatuur ter ondersteuning van je kookavonturen.
De tuin op het westen grenst aan een plantsoen en heeft veel privacy. Handig is de aangebouwde stenen bergkast voor de tuinmeubelen enzovoort.
Een trap voert naar de eerste verdieping. Hier zijn twee flinke slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel met veel kastruimte voor alle badkamerspullen.
De tweede verdieping heeft een dakkapel en een grote slaapkamer over de volle lengte van het huis. Op de overloop is een bergruimte, ruimte voor wassen en strijken en de opstelling van de cv-ketel.
Aan de voorzijde van het huis is de openbare ruimte onlangs opnieuw bestraat en dat geeft het plein een open karakter. Een eldorado voor kleine kinderen. Vanuit het keukenraam kun je hen goed in de gaten houden.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Groenhof en Waardhuizen dichtbij. Voor het luxe shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Amsterdam, die beide gemakkelijk met tram 51 te bereiken zijn. Binnen 15 minuten ben je bij Station Zuid en binnen 30 minuten in hartje Amsterdam.
Er is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij.
Kortom, een fijn familiehuis met veel ruimte, comfort, privacy en groen, die beslist het kijken waard is.

Indeling en afmetingen:

Entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (ca. 6,28 x 4,90 m) met trapkast en deur naar de tuin.
Keuken (ca. 3,04 x 2,65 m) half open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits elektrische kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel/vries combinatie.
Toilet.
Tuin (ca. 8,00 x 5,05 m) op het westen met elektrische zonwering en aangebouwde stenen bergkast met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (ca. 5,11 x 4,90 m) aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning met elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 (ca. 4,18 x 2,91 m) aan de voorzijde met elektrisch rolluiken.
Badkamer (ca. 2,90 x 1,90 m) met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, spanplafond met inbouwspots en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met knieschotten, dakkapel, handmatig te bedienen rolluiken en af te sluiten ruimte voor de wasmachine.
Slaapkamer 3 (ca. 4,32 x 2,66 m) over de lengte van de woning met dakkapel en handmatig te bedienen rolluiken.
Vliering met losse trap te bereiken.

Overige bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- elektrische zonwering achterzijde begane grond;
- stenen berging voorzijde en stenen tuinkast achterzijde met elektra;
- buitenkraan voor en achterzijde;
- Verkoper beschikt niet over een energieprestatie certificaat en zal deze voor de levering ook niet
aanvragen;
- De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie,
Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of
binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.



Link naar dit object: