Rupel 22

 


Aan een rustig plantsoen gelegen ruime BUNGALOW met zeer royale woonkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en nabij buurtwinkelcentrum Groenhof. De ligging is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse grote uitvalswegen (A9, Beneluxbaan, A2 en A10), openbaar vervoer en het fraaie groengebied Bovenkerkerpolder.

Bouwjaar 1969, woonoppervlakte 160 m², perceeloppervlakte 306 m², oplevering in overleg.

Indeling: entree met toegang tot de royale hal. De hal in L-vorm heeft toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalige patio bij de woonkamer is betrokken. In de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig alsmede een groot daklicht, openslaande deuren naar de tuin en dubbele deuren naar de keuken. De ruime woonkeuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van onder andere een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. De tuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met bestrating en beplanting.
Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gesitueerd met veel lichtinval, dit was voorheen een garage. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand gesitueerd. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bidet, verzonken ligbad en een designradiator. Er is tevens een separaat toilet met fontein aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kasten.
In de woning is een inpandige berging aanwezig. Tevens is er een separate beging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c .v-opstelling.

Bijzonderheden:
o De woning is geheel voorzien van dubbele isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
o Parkeergelegenheid voor de deur.
o Warm water en verwarming middels c.v.-ketel (lease).
o Alarm installatie aanwezig.

Let op! Indien deze woning uiterlijk in juni 2012 wordt geleverd, betaalt koper slechts EUR 10.980,- overdrachtsbelasting! Vanaf juli 2012 bedraagt de overdrachtsbelasting EUR 32.940,-.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Quiet, park located BUNGALOW with spacious living room and three bedrooms. The bungalow is centrally located with respect to several major roads, public transportation, various shopping centers and the beautiful green area 'BovenkerkerPolder'.

Year of construction 1969, Living area app. 160 sqm. Plot area 306 sqm, delivery in consultation.

Classification:
Entrance with access to the hall. Study (former garage) with large windows at the front of the house. The very light and spacious living room has a fireplace, roof light and gives access through double doors to the garden. The garden is located at the southeast. The kitchen is central in the house located and is equipped with a gas cooker with extractor hood, oven, dishwasher and double sink. There are two large bedrooms at the back of the house, both has built-in closets. The bathroom is fitted with bath, second toilet, design radiator and washbasin. There is a separate toilet with sink. Storage inside the house. Second storage with central heating system and connections for the washing machine and dryer.

Details:
o The house is fitted with double glazing in plastic frames.
o A lot of free parking space.
o Hot water and heating by central heating system (lease).
o Alarm installation.


Link naar dit object: