€ 439.000 k.k.
Te koop / Koopruil boven de lijn Monnickendam, Purmerend en Middenbeemster mogelijk.
Op fraaie kavel gelegen vrijstaande eengezinswoning op 371 m2 eigen grond gelegen in de wijk Kadoelen te Amsterdam. (voorheen Landsmeer)
Het betreft hier een typische jaren 30 woning met erker, geisoleerd, goed onderhouden en voorzien van dubbelglas. De voegen worden in mei 2012 volgens planning vernieuwd. De oppervlakte van huis en aanbouw is 114 m2.
De woning kent de volgende indeling;
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en keuken met inbouw apparatuur.
In de aanbouw bevind zich de CV, was en droogautomaat en deur naar de tuin. De CV ketel is van het type HR en vernieuwd in nov. 2010. In deze aanbouw, de tussenruimte, is de deur naar de stenen aanbouw waar ook nog een verdieping op is gebouwd die veel extra mogelijkheden biedt.
Aan de rechterzijde van het huis is een hardhouten 6 meter lange dakkapel geplaatst. Aan de linkerzijde van het huis is een hardhouten 3 meter lange dakkapel geplaatst.
Beide dakkapellen zijn aan de zonkant afgewerkt met onderhoudsarme materialen. De dakkapellen zijn voorzien van dubbelglas en hebben verder een hellend dak met pannen gelegd waardoor onderhoud tot een minimum wordt beperkt.
De topgevel en boeidelen aan de zonkant zijn eveneens afgewerkt met duurzame onderhoudsvrije materialen waardoor ook hier het onderhoud tot een minumum wordt beperkt.
1e verdieping: Op de overloop bevind zich een open studeerkamer, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van ligbad. Verder is op de overloop een vlizotrap die naar bergruimte onder de kap leidt.
Tuin: ligging op het zuiden.
Zeer grote zonnige tuin vanaf het woonhuis gemeten meer dan 25 meter diep en bijna 10 meter breed, Achter in de tuin staat een tuinhuis, gefundeerd en met betonnen vloer.
Algemeen: Parkeergelegenheid op eigen oprit.
Het woonhuis ligt op een paar honderd meter van het recreatiegebied het Twiske. Op minder dan 5 minuten van de ringweg en in nabijheid van scholen en winkels. Op 5 min afstand van landsmeer.
Bijzonderheden: De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de Borg-norm.
Voor verdere inlichtingen kunt u ook mailen naar nljohan1@yahoo.com
Link naar dit object:
