Simonszand 69

 


Rustig, kindvriendelijk en werkkamer aan huis

Keurig bewoond, goed onderhouden, licht / smaakvol afgewerkt en aan de achterzijde volledig (dus zowel op de begane grond als op de 1e verdieping) 3 m1 diep in 2004 UITGEBOUWDE eengezinswoning, rustig op 166 m2 eigen grond in FLORIANDE op eiland 12 gelegen nabij scholen, wandelgebied Boseilanden / Haarlemmermeerse Bos, Zuidtangent en uitvalswegen.

Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin op zuidoost en een ± 7 m1 diepe sierbestrate achtertuin op middag- en avondzon (noordwest) met een flinke berging (± 3.50x2.50) en een naastgelegen houten afdak, zeer geschikt als motorberging met achterom.
Voor en naast de woning is volop parkeerruimte aanwezig.

Bouwjaar: 2001+2004. Inhoud: ± 400 m3. Woonoppervlak: ± 125 m2.

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grond is v.v. antraciet kleurige plavuizen / hal met luifel, garderobe, meterkast en zwevend toilet / straatgerichte (gedeeltelijk) open keuken (± 9 m2) met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap / royale bijna 9 m1 diepe L-vormige tuingerichte LIVING (± 40 m2), het eetgedeelte is geschikt voor een grote eettafel met naastgelegen praktische trapkast; de 5.40 m1 brede zithoek heeft veel lichtinval, is ± 3 m1 uitgebouwd, heeft 2 designradiatoren en een loopdeur naar het zonneterras / als extra heeft de parterre nog een werk- of computerkamer (240x240) ook geschikt als study of hobbykamer voor werken aan huis.

Eerste verdieping:
Zeer ruime vergrote overloop / aan de voorzijde 2 kinderslaapkamers beide v.v. een ingebouwde hoogslaper / de badkamer werd in 2008 vergroot (180x350) en modern/luxe ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkastjes en 2e zwevend toilet / aan de achterzijde bevinden zich 2 grote slaapkamers vanwege de achteraanbouw (2.80x5.90 en 2.50x5.90), beide v.v. een bovenberging / praktische CV- annex wasruimte en berging met nieuwe Vaillant HR-combiketel (2011) / via de Vlizotrap op de overloop is op de 2e verdieping de bergvliering (± 13 m2) te bereiken.

Aanvaarding: in overleg


Link naar dit object: