€ 429.000 k.k.
Deze twee-onder-een-kapwoning is in de beginjaren '90 gebouwd als zorgwoning ten behoeve van een Amersfoortse kliniek. Nu is de woning beschikbaar gekomen voor verkoop.
Balistraat nummer 40 is de linkerhelft van deze twee-onder-een-kap.
Deze woning is alsvolgt ingedeeld: entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang, een grote woonkamer van ca. 70m2 met zijkamer en een keuken met bijkeuken van ca. 12m2. Op de eerste etage bevinden zich 3 kamers (voorheen 4) en op de tweede etage bevinden zich 2 kamers (voorheen 3). (Let op: dit wijkt af van de bijgevoegde plattegronden.) De indeling is eenvoudig aan te passen.
Op zowel de eerste als de tweede etage bevinden zich een separate douche en een separaat toilet. Daarbij is op beide etages een balkon aan de achterzijde.
Het sanitair en de keuken dienen te worden gemoderniseerd. De huidige afwerking van beide woningen is tamelijk klinisch te noemen.
De woningen zijn vrijwel identiek aan elkaar met uitzondering van 3 grote verschillen. De indeling van de woningen is gespiegeld, Balistraat 42 heeft een uitbouw van 25m2 op de begane grond en een grotere kavel.
Tot voor kort waren de woningen via de eerste etage met elkaar verbonden en vormde de tuin één geheel. De twee helften worden nu als 2 zelfstandig, volledig van elkaar gescheiden woningen verkocht.
De Balistraat bevindt zich aan de rand van het groene Leusderkwartier, om precies te zijn, in de Indische buurt. Het uitgebreide winkelgebied aan de Leusderweg is gelegen op fietsafstand. Het Amersfoortse stadscentrum bereikt u in enkele minuten. De A28 is, met de auto, ook in enkele minuten bereikbaar.
Parkeren kan langs de openbare weg. Balistraat 42 beschikt over 2 parkeerplekken op eigen terrein.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Eventueel van beide woningen.
Link naar dit object:
