J c hoogendoornlaan 4

 


Kenmerken:
Vrij wonen, paardenhouderij, opslagruimte, nabij het centrum

Vrijstaande woning met 1.425 m² schuur- en stalruimte, hooiberg, ruim erf en ca. 2.58.00 hectare grasland.


'NIEUWZOMERZORG'

Situering:
Het object is 2,5 km gelegen vanaf het centrum Bodegraven.
Het dorp Bodegraven heeft een uiterst centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad, nabij richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bodegraven kent onder meer een goede winkelstand en openbaar vervoer voorzieningen inclusief een NS-station. In het dorp treft u basisscholen aan alsmede een school voor voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen.
Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een keur aan recreatie mogelijkheden waaronder diverse watersport en kampeervoorzieningen, prachtige fietsroutes etc.

Omschrijving:

Woonhuis
Bouwjaar 1968, afm. 13,56 x 8,35 meter, tussenlid afm. 5,50 x 5,25 meter, inhoud ca.
670 m³, woonoppervlakte ca. 230 m².
Bouwaard: De woning is gebouwd van steen met een spouwmuur en is voorzien van hardhouten kozijnen, de begane grond vloer is overwegend voorzien van isolatieglas, de verdieping is voorzien van enkel glas, houten vloeren, geen isolatievoorzieningen toegepast.

Indeling begane grond: zeer fraai uitgevoerde hal, entree, trap naar de verdieping, toilet, hoofdslaapkamer afm. 4,20 x 3,40 m, woonkamer afm. 7 x 5 m/3,30 x 3 m (45 m²) betreft een doorzonkamer met openslaande deuren naar het buitenterras, schouw met moederhaardvoorziening welke voor de verwarming van de gehele woning zorg draagt, woonkeuken afm. 5,5 x 3 m voorzien van keukenblok, gaskookvoorziening, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine, achterportaal met uitgang naar buiten, tweede toilet, bijkeuken met uitgang naar buiten naar het erf en het achterterras,.
Indeling 1e verdieping: ruime overloop, badkamer, 4 identieke slaapkamers afm. 4,20 x 2,80 m

Huisstal
Bouwjaar 1968, afm. 35 x 19,75 m (665 m²), gebouwd van steen met spouwmuur, voorzien van abc-golfplaten dak, muurplaathoogte 2.55 m, nokhoogte 6.25 m.
Indeling: garage, berging, voederruimte. Het overige is in het verleden in gebruik geweest voor rundveeplaatsen en varkensstal. Een deel van de varkensstal is voorzien van drie paardenboxen.

Loods
Meer als 20 jaar oud, afm. 20 x 8,5 m/15 x 2,5 m (210 m²), gebouwd van hout en voorzien van abc-golfplaten dak.

Loods
Bouwjaar 2002, afm. 30 x 15 m (450 m²), muurplaathoogte 3.50 m, nokhoogte 5.50 m, gebouwd van geïsoleerde damwandplaten wanden en dak, sectionaldeur 4x3 m, ringbalk onderheid vloer betonplaten.

Hooiberg
Afm. 10 x 10 m (100 m²), zinkplaten kap.

Erf
Ca. 6.000 m².

4 percelen weiland
Circa 2.58.30 hectare.

Kadastrale aanduiding:
Zie brochure

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Bodegraven, door de Raad vastgesteld op 16 december 2004.
De bestemming is agrarische doeleinden.

Milieuvergunning:
Het betreft een melkveehouderijbedrijf waarop het besluit 'Landbouw' van toepassing is. Binnen een zone van 60 meter zijn er geen woningen van derden gelegen.

Nutsvoorzieningen:
Elektra 220/380 V, propaangas, water, telefoon, gemeentelijke riolering.

Oplevering:
In overleg in verband met nog aan te kopen vervangende woning.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.


Voor nadere informatie, bezichtiging en biedingen kunt u contact met ons opnemen.

De Koning & Witzier Makelaars
Oosteinde 32, 3466 LB Waarder
Telefoon: 0348-502224
Fax: 0348-501334
www.koningwitzier.nl

De heer A.Ph. de Koning, mobiele telefoon: 0653-221088

Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.


Link naar dit object: