Rietdijk 15 & eigen parkeerplaats

 
Te koop wegens vertrek naar buitenland: een koopje!!!!
Modern, Ruim Appartement met daarbij een eigen afgesloten overdekte parkeerplaats.

Eventueel direkt beschikbaar !

U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum van Rotterdam en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

Direct naast Historisch Charlois is Dokhaven een appartementengebouw met modern comfort. Winkelstraat, restaurants en een gezellig kunstcentrum, en openbaar vervoer in direkte omgeving. De woning ligt centraal tussen het Zuiderpark en Euromastpark, beiden zijn binnen 15 min lopen bereikbaar. Buurt behoort tot de kunstroute van Historisch Charlois.

In dit markante gebouw bieden wij per direkt een modern en royaal 3 (origineel 4) kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats aan.

Begane grond:
Afgesloten riante centrale entreehal met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar 1e verdieping en tevens twee toegangstrappen. Elektronische toegangspoort naar binnenterrein en naar eigen afgesloten, overdekte parkeerplaats. Aparte gezamelijke afgesloten fietsenstalling en een eigen berging.

1e Verdieping:
Galerij, entree appartement, meterkast, toilet, berging met opstelplaats wasmachine en/of droger. Voorslaapkamer of hobbyruimte ca. 2.82x3.08/2.68. Keurige badkamer met ligbad en wastafel. Royale slaapkamer ca. 4.03x5.36 (voormalig 2 slaapkamers) met balkon. Luxe en ruime woon-/eetkamer annex open moderne keuken, totaal ca. 9.44 x 5.07 met aangrenzend 3 balkons 1 nabij keuken en 2 aan beide hoekzijde van de woonkamer. Door de hoekligging heeft het appartement veel lichtinval en een leuk uitzicht. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met een zeer exclusief, modern vierkant kookeiland met dinerplaats voor 6 personen . Daarnaast is er over de hele lengte van de ruime keukenwand aanrecht, dubbele ruime wasbakken, kasten en inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenzen drie balkons waarvan 1 op het zuidoosten en 2 op het westen. Kortom de hele dag de zon (als die schijnt uiteraard).

Totaal 95m2 woonoppervlak. Ligging: Hoek, Rietdijk/Grondherendijk, midden in het gezellige, sfeervolle hart van Historisch Oud-Charlois.
Appartementencomplex opgeleverd in juni 2006.
Het appartement bevindt zich in een fraai 27 appartementen tellend complex. Het werd gebouwd door Boxks Vastgoed nadat het ontwerp van dit gebouw was uitgeroepen tot een winnend architectenprijs, en zo gestalte heeft gekregen.
In de onderbouw bevinden zich een persoonlijke dubbel afgesloten berging, en een aparte gezamelijke ruimte voor fietsenstalling voor max. 2 fietsen.
De toegang tot de eigen overdekte parkeerplaats wordt bereikt door een elektronische toegang vanaf de Grondherendijk.

Tevens bevindt zich op de begane grond een ruim gezamelijk sfeervol binnenterrein met groenvoorziening.

VVE beschikt over een royale financiele backing en is uitstekend geregeld! Gezamelijk ruimten zijn zeer modern en worden zeer goed onderhouden.

Openbaar vervoer (Bus naar Zuidplein en naar Crooswijk via Maastunnel) bevindt zich op 50 mtr afstand. Tramlijn 2 is slechts 8 minuten lopen. Uitvalswegen naar de A15 / A16 en A4 zeer nabij. En in 10 minuten bent u in het Centrum van Rotterdam.

Tijdens de nieuwbouw van de woning is van origineel 2 slaapkamers 1 zeer ruime slaapkamer gemaakt welke ook beschikt over een balkon.

Algemeen:
Eigen grond;
Eigen parkeerplaats (overdekt en afgesloten)
Actieve VvE-bijdrage ca. 112,= euro per maand;
Volledig geisoleerd;
HR combi-ketel (vanaf begin in onderhoudscontract / jaarlijks controle en service)
Oplevering woning: per direkt of in overleg
Bouwjaar: 2005/2006
Woonoppervlakte ca. 95 m2;
Inhoud ca. 260 m3.

Voor meer informatie of een eventuele bezichtiging kunt u kontakt opnemen met Carina Poleon tel 06 24566911 of 's avonds 010-8481593

email carinapoleon@hotmail.com




Link naar dit object: