€ 339.000 k.k.
Bananengaarde 18
Deze moderne geschakelde stadswoning op een ruim kavel (270 m2) met vrijstaande garage en eigen parkeerplaats heeft de rust en beslotenheid van een tussenwoning maar alle voordelen van een luxe hoekwoning. Een ruime entree, een grote woonkamer met zeer luxe design keuken, grote zonnige voor en achtertuin, een balkon en drie ruime slaapkamers.
Een scherp geprijsde woning die door haar bijzondere ligging, unieke vormgeving en vele details in afwerking vraagt om bezichtiging.
De woning is gelegen in een prettige en rustige buurt, op nog geen twee minuten lopen van station randstadrail (je hoort deze hier niet!), buurtwinkelcentrum, scholen en diverse andere wijkvoorzieningen.
Begane grond,
Een doorlopende natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen) vormt de basis van de gehele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming (2006)
Via een ruime entree (6 m2) bereikt u het hart van de woning, alwaar een hal met trap ruimschoots voorzien van daglicht, met trapkast, design toilet (Philip Starck), meterkast, en extra vaste bergkast.
Vanuit de hal komt u in de 10,5 meter diepe U vormige woonkamer met glad gestucte wanden. Deze bestaat uit een tuingelegen zitkamer (23m2) met optie voor een open haard. een tussenruimte (7m2) en voorkamer (20m2) met een eethoek en zeer luxe open keuken. De zo goed als nieuwe Siematic designkeuken met eiland en natuurstenen bladen, heeft een keur van hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) een gasfornuis (Atag) met twee wokbranders voorzien van dubbele afzuigunit en nog vele praktische details.
Bovenverdieping,
Boven heeft de woning drie ruime slaapkamers. Een ouderslaapkamer aan voorzijde (19m2) met balkon (8m2), twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde (13m2 en 11m2), een badkamer met design sanitair (Philip Starck) een ligbad, een separate vlakke vloer douche en een 2e toilet. Het washok (3m2) met opstelplaats voor wasmachine en droger is voorzien van openslaand raam en biedt ook plaats aan de HR ketel (CW4) en ventilatie unit.
De tuinen en garage,
In de achtertuin (ca 80 m2) loopt de hardstenen woonkamervloer als terras door. De achtertuin heeft twee terrassen en een vijverpartij met pomp en filters en kijkt uit op de ruime garage(20m2) met extra tuingerichte deur. De zijtuin (35m2) met oprit/ruime parkeergelegenheid is via de zijstraat uitstekend bereikbaar. Hier is tevens de 2e toegang tot huis en achtertuin. De voortuin(30m2) met aansluitend de gemeentelijke groenstrook (12m2) in eigen beheer, is voorzien van een terras en is gelegen aan een rustige voetgangerszone.
Bijzonderheden,
De woning is opgetrokken uit gasbeton met een uitzonderlijk hoge isolatiewaarde.
Tussen 2006 en 2009 is de woning goeddeels gerenoveerd. De woning is daarbij voorzien van een nieuwe HR-ketel, vloerverwarming, nieuwe radiatoren, een nieuwe groepenkast (9 groepen) en een up to date uitbreiding van de elektrische installatie. Met driepuntssluitingen op alle deuren, veiligheidsbeslag op deuren en ramen en een alarminstallatie, is de woning ook op veiligheidsterrein goed uitgerust.
In juli 2011 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking.
Woonoppervlakte: ca. 120 m2 excl. garage.
Laat dit een uitnodiging zijn om de woning te komen bezichtigen.
Link naar dit object:
